Pietų priemiesčių namų savininkai mato, kad jų nekilnojamojo turto mokesčiai eina į šiaurę
Kuko apygardos pietinių priemiesčių namų savininkai patyrė didesnį nekilnojamojo turto mokesčio padidinimą nei jų šiauriniai priemiesčių ar miesto kaimynai.
Vidutinės mokesčių sąskaitos už vienos šeimos namus pietiniuose priemiesčiuose 2016 m. buvo 247,39 USD didesnės nei 2017 m. – maždaug 5 proc., o šiauriniuose priemiesčiuose – apie 213 USD, arba 3 proc., per tą laikotarpį. Kuko apygardos tarnautojas.
Namų savininkai mieste pastebėjo, kad jų sąskaitos padidėjo beveik 110 USD arba 3 procentais.
Vidutiniškai 2017 m. nekilnojamojo turto mokesčio sąskaita už namą, kurio rinkos vertė yra 200 000 USD, būtų 3 579 USD Čikagoje, 4 593 USD šiauriniame priemiestyje ir 5 867 USD už namą pietiniame priemiestyje.
Kuko apygardos sekretorius Davidas Orras sakė, kad savivaldybių prašoma nekilnojamojo turto mokesčių suma per pastaruosius trejus metus išaugo 16 procentų, ir tai yra tendencija, dėl kurios aš susirūpinęs.
Jei norite pažvelgti į ateitį, mes, kaip visuomenė – federaliniu, valstijos ir apygardų lygmenimis – galėtume ką nors padaryti, sakė Orras.
Skirtingus rodiklius galima paaiškinti nelygybe ir istorinėmis rasinėmis problemomis, sakė Orras.
Turtingesnėse vietovėse, kuriose yra daugiau pramonės ir daugiau komercinių objektų, už kuriuos reikia apmokestinti mokesčius, nereikia prašyti daugiau nekilnojamojo turto mokesčių. Tačiau mažesnės pajamos, kuriose gali būti mažiau komercinių patalpų ar kitų pramonės šakų, prašoma daugiau nekilnojamojo turto mokesčių, nes jiems vis tiek reikia valdyti, sakė Orras.
Padidinus Čikagos miesto ir Čikagos valstybinių mokyklų mokesčius, padidėjus bendram apmokestinamam mokesčiui, Čikagos mokesčių mokėtojai gali tikėtis 1,7 proc. padidinto jų sudėtinio mokesčio tarifo, nors jis vis tiek svyruos apie 7 procentus.
„Ford Heights“, „Park Forest“ ir „Riverdale“ namų savininkai turi aukščiausius vidutinius mokesčių tarifus apskrityje – atitinkamai maždaug 34, 34 ir 29 proc. Hinsdale, Burr Ridge ir Barrington turi mažiausią – maždaug 7 procentus.
Bendra visų nekilnojamojo turto mokesčių suma už Kuko apygardos apmokestinimo rajonus buvo rekordinė – 14,4 mlrd. Palyginti su praėjusiais metais, šis skaičius padidėjo 5 proc., panašiai kaip ir 2016 m. ir 2015 m. mokestinės pajamos. Ankstesniais metais bendra apmokestinama mokesčių suma kasmet didėjo maždaug 1–2 proc.
Orras teigė, kad siekdama sumažinti skirtumus ir priklausomybę nuo nekilnojamojo turto mokesčių, valstybė galėtų įvesti progresinį pajamų mokestį – toks žingsnis duos daugiau pajamų, nepaveikdamas 80–90 procentų visuomenės.
Tačiau tai toli gražu ne slam dunk politiškai.
Gubernatorius Bruce'as Rauneris ir varžovas J.B. Pritzkeris yra priešingose šios problemos pusėse. Respublikonų gubernatorius kategoriškai pasisako prieš laipsnišką pajamų mokestį, o jo varžovas demokratas agituoja už jį.
Pajamų iš pensijos apmokestinimas taip pat galėtų padėti gauti dalį pajamų valstybei, sakė Orras.
Jei galime sumažinti savo priklausomybę nuo nekilnojamojo turto mokesčių, tai reikštų didesnį teisingumą mūsų mokykloms ir žmonėms valstybėje, sakė Orras. Tai ne gerų žmonių ir blogų žmonių klausimas, o istorinės rasinės problemos ir nelygybės, kurias vyriausybė turėtų stengtis spręsti.
Anjara: