Bridžporto kieme apželdinta? „Windy City Rehab“ namai darbininkų klasės kaimynystėje patyrė įvairių emocijų
Renovuotas mūrinis butas birželį buvo parduotas už 790 000 USD, kurį vienas Bridžporto gyventojas pavadino beprotišku miestu.
Susirūpinimas dėl gentrifikacijos ir nesuderinamo kiemo želdinių yra dalis pokalbio Bridžporte po brangiai parduodamo namo, rodomo HGTV laidoje „Windy City Rehab“.
Namas adresu 3352 S. Carpenter buvo nupirktas už 260 000 USD, o po ilgos reabilitacijos birželį parduotas už 790 000 USD. Laidos vedėjos Alison Viktorijos pabaiga buvo dirbtinė velėna, kuri uždėjo žalią kieme.
Tai buvo pirmoji jos kelionė namuose į South Side ir į darbininkų klasės rajoną, žinomą dėl savo santykinai kuklių mūrinių būstų, kurie smarkiai skiriasi nuo tonesnių North Side vietovių, kur ji parduoda prabangius namus už milijoną dolerių ar daugiau. .
Ši apylinkė nėra žalingi žmonės, bet, šiaip ar taip, tai yra pasirinkimo reikalas, – sakė kaimynė iš kvartalo, į 80 metų pensininkė, prašiusi neskelbti savo pavardės. Mes, žmonės, esame žemiški, esame nelaimingi, ir nesakau, kad žmonės, kurie nusipirko šią vietą, yra niūrūs ar dar kas nors, bet tai tiesiog kažkas, ko aš niekada nesugalvočiau daryti.
Tačiau estetika jai nebuvo pagrindinis rūpestis – tai buvo galimybė mokėti daugiau nekilnojamojo turto mokesčių, nes šalia esantys namai tampa didesni ir brangesni.
Turėčiau eiti pas sūnų ir paprašyti pagalbos, jei taip nutiktų, sakė ji.
Susijęs
„Windy City Rehab“ 2-asis sezonas: čia yra naujas kiekvienos nurodytos nuosavybės žemėlapis
Alison Victoria antrajame sezone „Windy City Rehab“ vadovauja viena iš laidų vedėjų: „Noriu nuplėšti jam veidą“
Ilgametis Bridžporto gyventojas Edas Marševskis, kaimynystėje valdantis alaus daryklą ir menininkų erdvę bei pasisakantis už prieinamą būstą, buvo sunerimęs dėl brangios reabilitacijos.
Tai šiek tiek beprotiškas miestelis, sakė jis apie pardavimo kainą.
Pervertintas bulius ---- toks yra kiekvieno žmogaus pagrindinių žmogaus teisių pažeidimas. Jis sakė, kad kiekvienas Čikagos rajonas turėtų užtikrinti, kad jos gyventojams būtų pakankamai įperkamo būsto.
Kai pastatas parduodamas už nepaprastai didesnę sumą nei rinkos vidurkiai, pirkėjas ir pardavėjas turėtų prisidėti prie fondo, kuris padeda subsidijuoti įperkamų namų statybą ar pirkimą mažesnes pajamas gaunantiems pirkėjams. Tai turi sustoti, sakė Marševskis.
'Nesu nerimęs'
Vis dėlto kiti kvartalo, kuriame parduotas namas, gyventojai buvo mažiau susirūpinę.
Aš nesijaudinu, sakė Kristin Ostberg, dirbanti įperkamo būsto srityje. Aš čia nuo 2009 m. ir tai gana pastovi sritis. Mano vieta verta daugiau nei tada, kai ją nusipirkau, bet vertė kilo pastoviu tempu, o nekilnojamojo turto mokesčiai per daug nepadidėjo.
Antrasis serialo sezonas buvo pradėtas rodyti šį mėnesį, o 2 serijoje Viktorija pareiškė: Bridžportai, štai mes ateiname. Žmonės nori mūsų į pietus. Mes einame į pietus.
Brangus Viktorijos veido patobulinimas taip pat nesužavėjo Vilio Preikschato, neseniai į pensiją išėjusio dailidės, kuris užaugo kvartale ir ten gyvena dabar.
Jei kas nors turi tam pinigų ir kas nors nori už tai mokėti, kodėl gi ne? jis pasakė. Tiesą sakant, Preikschat nori, kad būtų pardavęs Viktorijai antrą jam priklausantį turtą kvartale.
Mokėti daugiau mokesčių dėl brangesnių namų Preikschatui nelabai rūpi, iš dalies todėl, kad jis galvoja apie nuosavo namo pardavimą ir persikėlimą į kvartalą per ateinančius kelerius metus. Ir jei jis gali parduoti savo būstą už didesnę kainą, nes rajone nori gyventi daugiau pinigų turinčių žmonių, tai nėra blogai, sakė jis.
Nekilnojamojo turto agentė Alice Tse, turinti daugiau nei du dešimtmečius patirtį šioje srityje, nemano, kad Bridžportą artimiausiu metu užplūs brangūs namai.
Nors rasine įvairove kaimynystėje pastaraisiais metais atsirado daug naujų menininkų erdvių, barų ir restoranų, plėtra nevyko tokiu tempu, kad pritrauktų daug pinigų, sakė ji.
Jie labai stengėsi pastaruosius 10 metų ir patobulėjo, bet to nepakanka, kitaip nei North Side rajonuose, sakė ji.
Brangūs namai šen bei ten apibarstomi, bet ne tiek, kad turėtų didelį poveikį, – sakė ji.
Viktorija laidoje teigė, kad 790 000 USD kaina buvo didžiausia už kvadratinę pėdą Bridžporte su tokia pardavimo kaina. Tse taip pat įtaria, kad namai yra brangiausi rajone, bet nemato, kad Viktorijos smėlis įsitvirtintų.
Mažas pelnas
Už tuos pinigus šioje kaimynystėje žmonės dažniausiai nori visiškai naujo namo, o ne seno namo, paversto nauju, sakė ji. Išimtis galbūt yra namas dviejuose sklypuose su kokybišku senu namu. Už tai galima gauti arti milijono, bet tas pastatas turi būti tikrai unikalus, sakė ji.
Nepaisant Viktorijos ketinimų dirbti madingame rajone, kur menininkai kuria savo namus, kurį ji vadino Čikagos Bruklinu, ji iš projekto uždirbo tik 15 000 USD, išleidusi daugiau nei 500 000 USD brangiai renovacijai.
O jos partneris, kūrėjas Donovan Eckhardt, pasitraukė iš projekto, nes pasakė, kad būtų kvaila dirbti Bridžporte, nes jie niekada negalės prilygti pelno, kurį galėjo uždirbti brangesniuose North Side rajonuose, tokiuose kaip Baktaunas ir Vikeris. Parkas.
Anjara: