Kaip sukurti namų biurą nepažeidžiant banko
Čia pateikiami patarimai, kaip valdyti išlaidas, taip pat finansavimo galimybės platesniems projektams.
Maždaug šešis mėnesius nuo sausio mėnesio Jameso Huletto garažas tapo jo namų biuru. Jo įmonė išsiuntė jį namo anksčiau nei dauguma darbo vietų, siekdama užkirsti kelią koronaviruso plitimui.
Turiu 3 metų sūnų, kuris renkasi įrankius, todėl jis [garaže] ieškotų įrankių, kaip juos įnešti ir išardyti žaislus ir kitus daiktus, sako jis. Tai buvo cirkas.
Vasarą jis su žmona nusipirko namą į vakarus nuo Solt Leik Sičio, kuriame galėjo tilpti uždara darbo vieta.
Hulett, kaip ir daugelio JAV įmonių darbuotojai, tikisi dirbti iš namų bent iki metų pabaigos. Kai kurios įmonės paskelbė apie planus, kad biurų durys bus uždarytos iki 2021 m., o kitos pasiūlė nuotolinį darbą kaip nuolatinę galimybę darbuotojams.
Jei esate pasirengę pradėti kurti savo namų biurą, čia rasite patarimų, kaip valdyti išlaidas ir finansavimo galimybes platesniems projektams.
NerdWallet.com yra asmeninių finansų svetainė ir programėlė.
Apsvarstykite savo grynuosius pinigus
Hulettas įrengė savo biurą iš pinigų, kurį galėjo išleisti neviršydamas savo savaitės biudžeto. Jis sako, kad jo skubios pagalbos fondas yra tvirtas, todėl pasinerti į jį nebuvo išeitis.
Remiantis neseniai atliktais tyrimais, daugiau nei trečdalis namų savininkų, kurie atnaujino namus nuo kovo 1 d., laikėsi to paties požiūrio, mokėdami už projektus grynaisiais, kuriuos turėjo po ranka. NerdWallet apklausa .
Jei nenaudojate santaupų, skirtų namų tobulinimui, galite naudoti savo skubios pagalbos fondą, sako Niujorke įsikūręs sertifikuotas finansų planuotojas Jeffas Wolniewiczius.
Tiesiog atkreipkite dėmesį į tai, kiek jums reikia skubios pagalbos fondo, kad jaustumėtės saugūs, ir sudarykite planą, kaip nedelsiant jį papildyti.
Taip pat galite įdėti mažesnius namų biuro pirkinius atlygio kredito kortelė kad grąžina pinigus. Kiekvieną mėnesį mokėkite visą likutį, kad palūkanų mokesčiai neatsvertų atlygio.
Sutelkite dėmesį į savo išlaidas
Viena iš išlaidų strategija yra investuoti į dalis, kurios padarys jūsų darbo laiką produktyvesnį ir malonesnį, ir išleisti mažiau ten, kur tai neturės tiek daug įtakos.
Pagrindinis elementas, galintis sukurti efektyvią biuro aplinką, yra patogi, palanki biuro kėdė, sako interjero dizainerė Kerrie Kelly. Ji siūlo rasti tokį, kuris būtų panašus į tai, ką turite darbe.
Taip pat galite užsidirbti pinigų iš naujo dažų sluoksnio.
Jei ta šviesiai mėlyna pakeičia jūsų nuotaiką, imkitės to arba jei manote, kad skaisčiai balta spalva jus tikrai sutvarkys, tada padarykite tai, sako Kelly.
Be to, raskite būdą, kaip suskaidyti.
Ypač jei jūsų darbo vieta veikia kaip valgomasis, pavyzdžiui, investuokite į būdus, kaip paslėpti savo darbą – nuo savęs, jei niekas kitas. Ji siūlo kažką panašaus į riedantį vežimėlį.
Savo namų biure Hulett norėjo formalios, į darbą panašios atmosferos – jis vis tiek užsisega mygtuką ir ruošiasi darbui, o jam tai reiškė vadovo stalą ir įgaliojimus.
Parduotuvė naudota
Hulettas sako, kad jo biuro įrengimas kainavo 3500 USD, o beveik viskas jame yra naudota.
Didžiausias jo patarimas yra naudoti tokias svetaines kaip „eBay“ ir „Facebook Marketplace“, kur žmonės perparduoda biuro baldus mažomis kainomis.
Tai tarsi keistas antrinis ekonominis COVID reiškinys, sako Hulett. Nemanau, kad kada nors buvo lengviau įsigyti įrangą, kuri prilygtų tai, ką žmonės įpratę naudoti darbe.
Gaukite finansavimą didesniems atnaujinimams
Remiantis NerdWallet ataskaita, namų savininkai samdė specialistus maždaug 63% namų tobulinimo projektų 2017–2019 m. Jei galvojate apie kambario pridėjimą arba išsamesnį darbo vietos atnaujinimą, turite keletą finansavimo galimybių.
Kreditinė kortelė su 0% palūkanų akcija gali padėti jums sumokėti už biuro atnaujinimus be palūkanų, sako Wolniewiczius.
Šių kortelių laikotarpis be palūkanų paprastai yra nuo 12 iki 18 mėnesių, todėl turėkite omenyje palūkanų normą, jei negalėsite jų sumokėti per tą laikotarpį.
Paprastai jums reikia gero arba puikaus kredito, kad atitiktumėte reikalavimus, sako Wolniewiczius, ir nors jis mato, kad kai kurie emitentai teikia daugiau nulinių palūkanų pasiūlymų nei anksčiau pandemijos metu, juos vis tiek gali būti sunku gauti.
Namų biuro statybai Wolniewicz rekomenduoja a būsto nuosavybė kredito linija dėl jos lankstumo. Iš HELOC galite paimti tik tai, ko jums reikia, o likusią dalį palikti, kitaip nei būsto nuosavybės paskola, kuri suteikiama vienkartine išmoka.
Jei negalite įsigyti nulinių palūkanų kredito kortelės ir nenorite pasinaudoti savo akcijomis, apsvarstykite paskola būsto remontui . Paprastai lėšas iš šių paskolų gausite greičiau nei akcijų paskolą, o jų metinės normos gali būti mažesnės nei kredito kortelės.
Kadangi jų tarifai yra aukštesni nei HELOC ir paprastai trumpesni grąžinimo laikotarpiai, jūsų mėnesinės įmokos gali būti didesnės, sako Wolniewiczius, tačiau taip pat greičiau išgryninsite savo skolas.
Susijęs
Iš anksto gauti asmeninę paskolą
Geriausios 2020 m. lapkričio mėn. paskolos būstui tobulinti – „NerdWallet“.
Geriausios paskolos būstui pagerinti su blogu kreditu – NerdWallet
Anjara: