Parduodamas nebrangių būstų kompleksas „Parkway Gardens“.
Buvusi pirmoji ponia Michelle Obama gyveno Parkway soduose, kol jis buvo paverstas 694 vienetais prieinamo būsto su federališkai subsidijuojama nuoma.
„Parkway Gardens“, vienas didžiausių ir žinomiausių įperkamų būstų kompleksų Čikagoje, parduodamas.
Susijusi Midwest, nekilnojamojo turto ir plėtros įmonė, kuriai priklauso didžiulis turtas Vudlone, ieško pirkėjo 694 butams, išsidėsčiusiems tarp beveik trijų dešimčių pastatų. 13 akrų miestelis driekiasi nuo 63 iki 65 gatvių tarp Dr. Martin Luther King Jr. Drive ir Calumet Avenue.
Ryškiausias potencialių pirkėjų rinkodaros bruožas yra sutartis su federaline būsto administracija, užtikrinančia subsidijuojamą nuomą ateinantiems metams.
Kas nepaminėta: ginkluotas smurtas, kuris daugelį metų trukdė Parkway Gardens ir apylinkėms. Dalis King Drive palei Parkway Gardens, žinomą kaip O blokas – nuoroda į netoliese nužudytą gaujos narį – buvo kadaise buvęs pavojingiausias miesto kvartalas .
Susijęs
„O blokas“: pavojingiausias Čikagos kvartalas, kuriame kadaise gyveno Michelle Obama
Susijęs sandoris įsigyti Parkway sodai 2011 m. buvo panaudota 59,5 mln. USD neapmokestinamų Ilinojaus būsto plėtros tarnybos obligacijų. Papildomi pinigai apėmė 28,8 mln. USD Wells Fargo nuosavybės iš mažas pajamas gaunančių būsto mokesčių kreditų ir 9,9 mln. USD istorinių reabilitacijos mokesčių kreditų.
Susijęs butus suremontavo po pirkimo, darbus baigęs 2014 m.
„Related“ atstovė atsisakė atsakyti į klausimus apie pardavimą, tačiau rašytiniame pareiškime sakoma: „Per savo laiką, kai valdome Parkway Gardens, esame dėkingi, kad galėjome atlikti esminius atnaujinimus ir bendradarbiauti su bendruomeninėmis organizacijomis, kad gyventojams būtų teikiamos naujos programos ir paslaugos. . Aktyviai ieškome naujų vadovų, kurie remtųsi mūsų pastangomis ir ilgus metus išlaikytų nuosavybę kaip įperkamą būstą.
Įperkamo būsto brokerio „Affordable Housing Advisors“ sąraše nėra prašomos kainos, kuri paskelbė vaizdo įrašą su dronu filmuotą objektą .
Ald. Jeanette Taylor (20 m.), kurios palatoje yra Parkway Gardens, sakė, kad Related buvo siaubingas savininkas ir apibūdino daugybę problemų, pradedant nuo vandens žalos ir sugedusių liftų iki kenkėjų ir graužikų.
Jiems tai galvos skausmas. Jie negalėjo nieko su tuo padaryti ir nenorėjo, kad jie atrodytų blogai, nes nori toliau dirbti su miestu, todėl jie bando to atsikratyti, sakė Taylor.
Related yra vienas aktyviausių Čikagos kūrėjų. Vienas iš jos projektų yra planas paversti 62 akrų plotą palei Čikagos upę Near South Side į 78-ąją miesto bendruomenę.
Jennifer Maddox, Čikagos policijos pareigūnė, vadovaujanti ne pelno organizacijai „Future Ties“, kuri siūlo popamokines programas rūsyje Parkway Gardens pastate, sakė, kad daugeliui gyventojų trūko pagrindinių paslaugų ir jie kentėjo, nes savaites ar mėnesius laukė remonto.
Maddoxas sakė, kad čia gyvena 3000 žmonių, kurių dauguma išgyvena iš maždaug 16 000 USD per metus, daugelis iš tų žmonių turi šeimas, ir nėra jokios socialinių paslaugų įmonės, kuri teiktų kokią nors paramą.
Gyventojai nusipelnė geresnio. O smurtas nuosavybėje užgožia gėrybes ir gyventojus, kurie sunkiai dirba ir daro tai, ką reikia. Taigi jiems tai apmaudu, nes jie sulaukia blogo repo vien už tai, kad čia gyvena, sakė ji.
Corey'us Brooksas, kurio New Beginnings Church kaimynystėje yra Parkway Gardens, teigė, kad apie galimą pardavimą sužinojo iš susijusio atstovo.
Jie jautė, kad prisidėjo 10 metų sunkaus darbo Parkway, gražindami ir gerindami, ir atėjo laikas judėti toliau, sakė Brooksas.
Brooksas teigė, kad tikisi, kad bendruomenė, įskaitant daugelį Parkway Gardens gyventojų, kurie yra jo bažnyčios nariai, parems pastangas užtikrinti, kad daugiabučių kompleksas atsidurtų atsakingose rankose.
Neturiu didelių jausmų prieš Related, bet tiesiog linkiu, kad žmonės, kurie uždirba pinigus tam tikrose srityse, daugiau padarytų bendruomenėms, kuriose jie uždirba, – sakė jis.
Anjara: