Kūrėjas, išgelbėjęs Medinos šventyklą, vėl ją perka
Albertas Friedmanas turi pakeisti Bloomingdale's šiaurės upės orientyrą.
Kūrėjas, kuris padėjo išsaugoti Čikagos Medinos šventyklą beveik prieš 20 metų, nusipirko pamėgtą orientyrą ir vertina, kas bus toliau, kai Bloomingdale namų parduotuvė paliks ją tuščią.
Albertas Friedmanas, „Friedman Properties“ pirmininkas, sakė, kad įsigijo 107 metų senumo pastatą iš „Macy's“, „Bloomingdale's“ savininko. Jis sakė sulaukęs pasiūlymų iš potencialių nuomininkų dėl jo 140 000 kvadratinių pėdų – vieni nori vieno ar dviejų aukštų, o kiti – viso pastato.
Pasirinkus tinkamą vartotoją, reikia spėlioti apie vartotojų paklausą. Kadangi pirkėjai daugiau laiko praleidžia internete, o ne fizinėse parduotuvėse, kitas didelis mažmenininkas gali netikti Medinos šventyklai.
Mes klausomės daugybės idėjų ir pastebėjau, kad kuo daugiau idėjų gausite, tuo daugiau galimybių turėsite, sakė Friedmanas. Jis atsisakė patvirtinti praneštą 25 milijonų dolerių pirkimo kainą.
Kad ir kas nutiktų, Friedmanas sakė, kad pastato vitražai, svogūnų kupolai ir sudėtingos detalės yra saugūs. Jis sakė, kad norime išlaikyti pastatą esamą formą ir gerbti jo architektūrinį vientisumą. Kai įeini į šį pastatą, tave nustebina.
Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje kūrėjas norėjo pastatyti aukštą pastato viduryje ir ištuštinti jo pagrindą automobilių stovėjimo aikštelėms. Čikagiečiai, daugelis iš vaikystės prisiminę kasmetinį Shrine Circus ar kitas parodas Medinos šventykloje, buvo pasibaisėję ir nusiuntė protesto laiškus merui Richardui M. Daley. Buvo skubu, nes broliška Shriners organizacija, kuri pastatė pastatą, nebegalėjo jo paremti.
Nors gamtosaugininkų grupės Medinos šventyklą, 600 N. Wabash Ave., iš esmės atmetė kaip niūrų Artimųjų Rytų stilių maištą, Deilio administracija ėmėsi pastato reikalo. Gavusi subsidiją iš mokesčių padidinimo finansavimo, ji susitarė su Friedmanu dėl pastato ir gretimų „Tree Studios“ išsaugojimo.
Medinos šventykla tapo oficialiu miesto orientyru 2001 m. Bloomingdale's atidarytas 2003 m., kai vieta buvo kruopščiai išvalyta ir atnaujinta. Friedmanas prisiminė, kad trims darbuotojams prireikė trejų metų vitražams užbaigti.
Friedmanas, aktyviausias River North nuomotojas ir plėtotojas, galiausiai išlaikė nuosavybės teisę į žemę, tačiau pastatą perdavė mažmenininkui, kuris daug investavo, kad paverstų seną 4300 vietų auditoriją į keturių lygių namų baldus.
Friedmanas sakė, kad tai buvo aukščiausias ir geriausias turto panaudojimas tuo metu. Bet kaip atrodo naujos kartos naudojimas? Niekas nelieka toks pat.
„Macy's“ atstovė spaudai Andrea Schwartz, patvirtindama pastato pardavimą, sakė: „Džiaugiamės, kad pastaruosius 16 metų tarnavome Šiaurės upės bendruomenei ir tikimės, kad tai tęsis, kai namų parduotuvę sujungsime į netoliese esančią Bloomingdale parduotuvę. 900 Šiaurės Mičigano parduotuvių. Ji sakė, kad perėjimas turėtų būti baigtas iki 2020 m. vidurio.
Medinos šventykla dalijasi miesto kvartale su „Tree Studios“ – menininkams skirtomis biuro patalpomis su bendru kiemu kaip įkvepiančiu poilsiu. Friedmanas, taip pat atkūręs „Tree Studios“, teigė, kad biuro patalpos yra 100 procentų užimtos ir rodo, kad Šiaurės upės kvartalas vis dar turi didelį komercinį patrauklumą.
Friedmanas sakė, kad Medinos šventykloje galėtų būti naudojamasi pramogomis. Jis sakė, kad prieš daugelį metų diskutavo su Sundance kino festivaliu ir Cirque du Soleil, tačiau jos nebuvo produktyvios, iš dalies dėl statybos taisyklių pažeidimų senojoje auditorijoje.
Anjara: