„Moody Bible“ svetainės tikrina visuomenės indėlį į plėtrą
Grupė, kuri vertina įvairovę ir gerą dizainą, pataria seniūnams dėl Near North Side plano iš JDL Development.
Jei kas nors nori pastatyti pastatą Čikagoje, procesas gali būti toks pat purvinas kaip mūsų beisbolo deimantai pavasario atšilimo metu. Ar ir kaip kūrėjui reikia pakeisti zoną, gali būti pakankamai sudėtinga, o tada kyla aukštas aldermano prerogatyvos klausimas.
Tai politinis mandagumas, kurį miesto tarybos nariai leidžia vieni kitiems. Jei konkretus seniūnas nenori, kad kažkas būtų patvirtinta jo apygardoje, kiti vargu ar už tai balsuos.
Ji suteikia didžiulę galią ne tik seniūnams, bet ir bendruomenės grupėms, galinčioms kelti triukšmą. Geriausiu atveju tai veto tam, ko kaimynystė nenori; blogiausiu atveju sustiprina segregaciją. Taip pat kai kuriems seniūnams buvo suteikta priedanga prašyti kyšių.
Tačiau seniūnijose, kurios įprato peržiūrėti pokyčius, yra ad hoc sistema, kuri suteikia daug įtakos turinčioms bendruomenės grupėms. Šie metai parodys, kaip procesas vyksta Near North Side, kur JDL Development nori statyti aštuonis hektarus, kuriuos ketina pirkti iš Moody Bible Institute.
Du seniūnaičiai, kurių seniūnijos liečia plėtrą, sakė, kad pasikliaus Neartimosios Šiaurės vienybės programa. Vienas, Aldas. Brianas Hopkinsas (2nd), sakė: „Jie buvo šalia šių klausimų. Tai didelis seniūno pagyrimas.
Čikagos įmonė
„Near North Unity“ programa pradėta 2010 m. Turėdama tik vieną ne visą darbo dieną dirbančią darbuotoją, ji pasitelkia kitas organizacijas, įmones ir bažnyčias, kad skatintų dialogą ir bendradarbiavimą srityje, kurioje turtingi ir vargšai gali gyventi vienas šalia kito.
Jis bando rasti pusiausvyrą tarp buvusio Cabrini Green ruožo ir Gold Coast, senamiesčio ir upės Šiaurės. Netoli North Unity programos ribų yra nuo Čikagos iki Šiaurės prospektų, Wellso iki Halstedo gatvės.
Kažkas turi būti šio pokalbio iniciatorius. Taip save matome, – sakė jos savanoris vykdantysis direktorius Randallas Blakey, kuris yra La Salle gatvės bažnyčios vykdomasis pastorius.
Ji patikrino ir sėkmingai paragino peržiūrėti daugybę projektų, nes artimoji šiaurė pritraukė būrį kūrėjų. Blakey sakė, kad nori, kad kūrėjai gautų jo žemėtvarkos komiteto sutikimą prieš pradedant platesnį projekto svarstymą, paprastai organizuojamą kartu su miesto planavimo skyriumi. Šiais laikais toks klausymas tikriausiai yra virtualus.
Organizacija sukūrė žymeklį kūrėjams 2015 m. Padedama „Local Initiatives Support Corp.“ ir kitų, ji sukūrė kaimynystės gyvenimo kokybės planas kuri inventorizavo savo turtą ir pabrėžė tokias vertybes kaip saugumas, jaunimui ir šeimoms skirtos programos bei žemės naudojimas, kuris pagražino gatvių kraštovaizdį ir prideda žalią erdvę.
Mes buvome pirmoji bendruomeninė organizacija, parengusi projektavimo gairių rinkinį, sakė Blakey.
JDL planas Moody vietoms – projektas, pavadintas „North Union“, atitinkantis aplinkinių rajonų sujungimo temą – per daugelį metų reikalauja apie 2680 gyvenamųjų vienetų. Būsto tipai svyruoja nuo 47 ir 55 aukštų pastatų iki miesto namų su atidėjimais už prieinamą kainą. Skaičiai dabar tik apytiksliai; rinkos ciklai laikui bėgant gali pakeisti projektą.
Tačiau JDL pažvelgė į bendruomenės prioritetus ir anksti nusprendė su jais dirbti. Rezultatas buvo įsipareigojimas sukurti viešai prieinamą žaliąją erdvę, įskaitant šunų parką, kuris visada laimėtų su kaimynais.
NNUP programos vadovė Michele Dreczynski sakė, kad kol dar laukia darbas, viskas prasidėjo gerai. Tai yra žinia, kurią perdavėme kūrėjams: jei neskirsite laiko svarstydami, tuo mažesnė tikimybė, kad gausite pritarimą iš šios bendruomenės, sakė ji.
Šis atsijungimas vadovauja Hopkinsui ir Aldui. Walteris Burnettas jaunesnysis (27th) galutinėje zonavimo rekomendacijoje miestui. Valdininkas iš esmės dalijasi savo valdžia su mumis, – sakė Dreczynskis.
Tačiau plėtros taisyklės skiriasi priklausomai nuo seniūnijos, o kai kurie seniūnai neįtraukia grupių į zonavimo klausimus.
Ad hoc sistema turi daug iššūkių, sakė Metropoliteno planavimo tarybos žemės naudojimo ir planavimo direktorė Christina Harris. Tai sukuria ginčą tarp to, kaip ir kada bendruomenės grupės sveria arba ar jos apskritai sveria.
Visada yra galimybė, kad bendruomenės grupės netinkamai atstovauja vietos pažiūroms arba gali jas pasirinkti politikai ar kūrėjai. Tačiau kai bendruomenės peržiūra veikia gerai, ji gali padėti visiems, įskaitant seniūnus, kurie gauna išankstinį įspėjimą apie galimus ginčus, ir kūrėjus, kurie gauna nemokamas fokusavimo grupes už tai, ką nori prekiauti.
Taryba pasisakė už vienodesnį miesto planavimo procesą, kuriam reikia bendruomenės indėlio. Tačiau Harrisas sakė, kad Aldermano prerogatyva yra sudėtinga problema. Jie nori pasisakyti. Tam turi būti skirta pašalpa.
Tai teks daryti tol, kol ateis geresnė idėja.
Anjara: